Mit dem Bebauungsplan “FFPV-Anlage mit Heizzentrale und Pufferspeicher (Halde) Buttenwiesen“ werden die baurechtlichen Voraussetzungen für ein Sondergebiet zur großflächigen Nutzung von Solarenergie für eine umweltfreundliche Stromerzeugung mittels Photovoltaik geschaffen. Für die Wärmeerzeugung werden Wärmepumpen eingesetzt, die der Versorgung des örtlichen Nahwärmenetzes dienen. Neben der lokalen, effizienten und kostengünstigen Erzeugung von erneuerbarer Energie soll auf den Flächen im Geltungsbereich der Planung, insbesondere der PV-Anlage, durch extensive Pflege eine Verbesserung von naturschutzfachlichen Belangen stattfinden, welche auch auf das Umfeld positive Auswirkungen hat.
Durch unser Büro wurden die Planunterlagen für den Bebauungsplan sowie für die notwendige Änderung des Flächennutzungsplanes erstellt. Zudem wurde eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) zu Feld- und Heckenbrütern im Gebiet durchgeführt.
Aufgrund der geographischen Gegebenheiten fließen bei extremen Regenereignissen große Wassermengen oberflächlich von Süden her auf den Ort Steindorf zu. Der Schmitterbach ist nicht in der Lage, das Hochwasser schadlos abzuleiten. Um den hundertjährigen Hochwasserschutz für den Ort sicherzustellen, wurden als Maßnahmen der Neubau eines Hochwasserrückhaltebeckens mit einer Ableitungsmulde sowie die Aufweitung und teilweise geringfügige Eintiefung des Schmitterbaches im Innerortsbereich geplant.
Landschaftsplanung, Grünplanung und Naturschutz stehen im Hinblick auf die zukünftige Stadtentwicklung vor einer Vielzahl von Herausforderungen. Diesen Herausforderungen stellt sich die Stadt Augsburg und schafft mit dem Grün- und Freiflächenentwicklungskonzept (GrüKo) ein Instrument auf gesamtstädtischer Basis, das zur Umsetzung der Ziele des Naturschutzes und der Landschaftspflege beiträgt: Sicherung der biologischen Vielfalt, Erhalt der Leistungsfähigkeit des Naturhaushalts, Schutz der Vielfalt, Eigenart und Schönheit sowie des Erholungswertes von Natur und Landschaft. Das Konzept dient u.a. als Grundlage für die Stadtplanung und für eine künftige Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan.
In einer Zeit zunehmender Intensivierung der Landnutzung kommt den landschaftsökologischen Funktionen der Grünflächen entlang von Straßen ein erhöhter Stellenwert zu. Eine Vielzahl an Tierarten findet dort Lebensraum und Nahrungsangebot. Aus diesem Grund werden derzeit alle geeigneten straßenbegleitenden Flächen entlang von Bundes- und Staatsstraßen im Zuständigkeitsbereich der bayerischen Staatsbauverwaltung in Bezug auf ihr Potential zur ökologischen Aufwertung bewertet, um auf Grundlage der Daten ein nachhaltiges übergeordnetes Pflegekonzept zu erstellen. Das Büro Stadt Land Land Fritz wurde hierbei mit der Bestandserfassung und Bewertung entsprechender Flächen in den Landkreisen Augsburg-Land, Aichach-Friedberg und Donau-Ries beauftragt.
Für die Gemeinde Hollenbach wurde der zuvor verrohrte Herschbach wieder an die Oberfläche gehoben, ökologisch ausgebaut und das Umfeld ökologisch aufgewertet. Die Maßnahmen wurden teils als Ausgleichsfläche für Bebauungspläne hergestellt und teils dem Ökokonto der Gemeinde gutgeschrieben.
Wesentlich ist der verzögerte Abfluss bei Starkregenereignissen, da dadurch die Vorfluter entlastet werden und Hochwasserereignisse reduziert werden. Ein bisher wenig berücksichtigter Gesichtspunkt ist die großflächige Wasserrückhaltung, die vor allem in Trockenperioden an Bedeutung gewinnt. Die neu entstandenen Flächen sorgen in ihrer differenzierten Ausgestaltung auch aus ästhetischer Sicht für eine Aufwertung der umgebenden Kulturlandschaft.
Auf einem ehemaligen, teilweise bereits als Ackerfläche rekultivierten Abbaugebiet bei Finsterwalde in Brandenburg wurde die Errichtung von PV-Freiflächenanlagen geplant. Um die planungsrechtlichen Grundlagen für das Vorhaben zu schaffen, wurde ein vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt.
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